Kể từ những năm, số Áo ly hôn đang tăng lên liên tục. một cách hợp pháp ràng buộc, hôn nhân của ly dị nữa. Như vậy, số các vụ ly dị là so với năm trước, tổng tỷ lệ ly hôn vẫn còn ởNói đến một vụ ly dị, là một câu hỏi thường ở phía trước: làm thế Nào để sử dụng tài sản chung trong tương lai.
Thường li dị đi, di chuyển về phía trước khi vợ chồng có đồng ý.
Không thường xuyên, bán bất động sản sau khi ly dị. Trong Áo Áo đường vận tải là khác nhau ngay từ năm giữa các hàng đứng của cộng đồng thu được lợi nhuận, phân chia tài sản và cộng đồng của hàng hóa. Nếu không khế ước tiền hôn nhân là ở chỗ, pháp lý tài sản hôn nhân chế độ phân chia tài sản. Trong trường hợp của một ly hôn tài sản của vợ chồng Sử dụng, nhưng các khoản tiết kiệm và các khoản nợ kết hợp với hôn nhân tiết kiệm trong kết nối, chia. Để sử dụng tài sản của Gia đình và bất động sản tính, bất kể cho dù bạn đang ở trong Tài sản của các cặp vợ chồng hoặc chỉ có một người hôn phối. Hiếm khi, một đối Tác có thể trả các khác, khi nó đến một nửa của một tài sản chung. Thường nói đến việc bán hàng buộc, đó không đúng trường giá trị của tài sản đạt được. Với một thỏa thuận tiền hôn nhân, mà có thể khắc phục được, ví dụ, nếu đó là đồng ý rằng một đối Tác trong những sự kiện của ly hôn giữ lại những tài sản và hàng tháng khác Bồi thường. Một trong hai vợ chồng, tuy nhiên, đã có một tài sản trong hôn nhân, sau đó, các văn bản đồng ý tách tài sản đảm bảo rằng tài sản vẫn còn trong tách trường hợp chủ sở hữu trước đây, và không có bồi thường sẽ được trả tiền. Trong Áo, các cặp phải theo luật pháp, ít nhất là một năm rưỡi tách ra trước khi bạn có thể ly dị. Ý tưởng đằng sau này là để cung cấp cho cả hai vợ chồng, đủ thời gian để có thể đưa ra quyết định, nếu thích hợp xem xét lại.
Những Tách bắt đầu ở thời điểm này, bởi vì ít nhất một đối Tác thể hiện sự tách biệt yêu cầu.
Ngày này phải được xác định trong các ứng dụng cho ly hôn. Việc sử dụng các tài sản dân cư trong sự tách biệt pha ra lệnh, là trường hợp phụ thuộc. Nói Chung, các nhà lập pháp giả định rằng các nhà sẽ được chia.
Một nhiệm vụ, vì vậy quyết định của tòa án về việc phân chia, với một người chỉ trong trường hợp đặc biệt.
Thậm chí thực tế là nếu một người vợ là chủ nhân duy nhất của khách sạn, nó là không đủ như các cơ sở phân bổ. Tuy nhiên, mỗi người hôn phối có thể yêu cầu rằng khác thừa nhận với anh một phần hoặc toàn bộ căn hộ. Cụ thể là, khi nói đến tránh khó khăn quá đáng.
Đây là trường hợp, ví dụ, nếu các đơn có thể chứng minh điều đó cho anh ta sống chung với nhau hoặc tìm thay nhà không phải là không quan trọng hậu quả sẽ được.
Thông thường bất tiện, như trong những Tách giai đoạn là để được mong đợi, không đủ căn cứ cho một nhiệm vụ. Một trong hai vợ chồng hơn Với hoặc một mình, chủ sở hữu nên rời khỏi khu dân cư bất động sản tại thời điểm này, điều này hoàn cảnh về tài sản. Ông có thể yêu cầu từ người trong các quy tắc, ngay cả bồi thường cho việc Sử dụng đó, dựa trên địa phương thuê điều kiện. Ví dụ, vợ chồng riêng biệt (Duy nhất)tài sản của hoặc trong phần sở hữu của cả hai vợ chồng dưới hôn nhân nhà còn lại với một người bằng cách thoả thuận khác độc quyền sử dụng hoặc theo lệnh của tòa án được giao cho một người vợ. Một người phải rời khỏi nhà hôn nhân, hoặc để lại, ngay cả khi cô ấy thuộc về, để anh ta một mình, hoặc công sở hữu những câu hỏi ngay lập tức phát sinh, cho dù và làm thế nào anh nhận được bồi thường mà các trong hôn nhân nhà, còn lại chồng bây giờ có thể tận dụng lợi thế của mình sống. Hai cách để cung cấp mở rộng vợ chồng, để có được bồi thường: Hoặc là thông qua sự đổ tội của một lợi ích nhà ở trong tính toán của vợ chồng hỗ trợ hay một cô lập yêu cầu. Mềm vị trí phụ thuộc vào việc trong hôn nhân nhà, còn lại vợ chồng có quyền để hỗ trợ vợ chồng hay không. Không có bảo trì vậy một bồi thường có thể nhận ra chỉ hơn một cô lập sử dụng yêu cầu bồi thường. Bồi thường cho việc sử dụng hoặc nhà lợi nhuận có thể chỉ cách khác, nhưng không phải cùng lúc coi. Đúng giải pháp kỹ thuật cho cuộc sống lợi thế đã được ưu tiên hơn một cô lập yêu cầu.
Sau khi ly hôn, ly dị làm rõ các thủ tục quyền sử dụng của một tài sản chung.
Quyết định về những người còn lại trong tài sản, chơi trên các tuổi và sức khỏe của vợ chồng là một vai trò như là của cá nhân chi phí tài chính trong quá khứ, trường hợp đặc biệt của những Kế sinh nhai, hoặc gần đến nơi làm việc.
Nhưng trên tất cả, người lập pháp cố gắng để giữ cho những Phúc lợi của những đứa trẻ.
Trong trường hợp các phần tài sản cho thuê sử dụng các khu dân cư bất động sản là trao hầu như luôn luôn ở bên trong đó các em sống. Một trong hai vợ chồng là chủ nhân duy nhất của khách sạn, phải được đưa vào tài khoản, bất khả xâm phạm tài sản. Chỉ có những trường hợp đặc biệt biện minh cho việc giao cho các người hôn phối. Ngoài ra, một yêu cầu phải bồi thường tài chính chủ nhân duy nhất, ít nhất. Thường này trong hình Thức một hợp đồng thuê để điều kiện địa phương là đạt yêu cầu còn lại đối Tác để thanh toán. Việc sử dụng các tài sản, nên đã được đưa vào tài khoản duy trì tính toán không có quyền lợi. Người phụ trợ chi phí và chi phí cho vay lãi, sử dụng tài sản cho đồng sở hữu cũng phức tạp. Ai đã để chi trả cho các chi phí này, quyết định Theo quy định, bên ngoài mối quan hệ (thứ ba bên) và các mối quan hệ nội bộ (ngoài chi phí như điện hay nước). Như vậy sẽ liên hệ với các Ngân hàng cho vay, trong khi công chi phí (như thuế) được trả bởi cả hai chủ. Trong các mối quan hệ nội bộ, các chi phí thường được trả tiền bởi một người sử dụng tài sản trong thực tế. Nếu cả hai vợ chồng muốn vẫn còn một chủ sở hữu của bất động sản, phải được thực hiện trong mỗi trường hợp, rõ ràng về tài chính và sắp xếp hành chính. Thời gian của sở hữu chung là để được làm rõ. Bởi vì, thường, như một chương trình chỉ đánh dấu sự Chuyển đổi để việc bán nhà, hoặc để ghi đè lên các tỷ lệ sở Hữu từ một người khác. Nó phải luôn luôn là một chuyên gia độc lập giao nhiệm vụ xác định thị trường hiện tại giá trị, vì vậy rằng kết quả là không được cung cấp bởi một trong hai bên trong câu hỏi. Bồi thường sau đó trả tiền chủ yếu là hay Tỷ lệ của sở hữu được đưa vào tài khoản. Tuy nhiên, các Ngân hàng cho vay quyết định lúc này. Bởi vì đây là phát hành vợ chồng từ khớp và nhiều trách nhiệm pháp lý, nếu các tài sản của còn lại vợ chồng là đủ, trong tương lai một mình cho các khoản nợ phải trả. Có bất đồng về trong số những cặp vợ chồng, cho dù các tài sản được bán sau khi ly hôn hay không, có thể di chuyển bằng một trong hai vợ chồng, trong các khiếu nại, một cái gọi là bộ phận của phiên đấu giá ở tòa án quận yêu cầu. Tuy nhiên, điều này có nghĩa là một nguy cơ cao, bởi vì thường giá cao nhất không đến được giá trị thu được trong trường hợp của một người bán hàng cá nhân của bất động sản. Kết luận: Trong trường hợp của phần sở hữu của một tài sản cho một nhanh thỏa thuận giữa hai vợ chồng có thể được đề nghị chỉ. Đặc biệt, có một tài chính rõ ràng cũng như pháp lý luận là cho cả hai bên gần như là luôn luôn là lựa chọn tốt nhất.
Bạn cần giúp đỡ trong việc bán tài sản của bạn cần, tư vấn cho các nhà của vàng.
